首先来问大家一个问题，去年的房地产市场怎么样？我相信很多人一定会说，不太行。房价的下跌确实已经打击到了很多人对股楼市的信心。

直接导致的结果就是购房者开始观望，不敢买房。而房东们开始着急的去挂牌卖房。然后就是市场供需关系的严重失衡。

于是在去年我们出台了诸多的楼市利好政策。各个城市加起来总共都有几百个之多。利好如此频繁的释放，可见我们确实是要救市。

但是购房者依然不去行动。因为房价下跌的趋势好像没有中止。

所以房地产开始出大动作了，其力度是超乎很多人想象的。苏州和广州的相继放开限购，代表着一线城市和二线城市都开始推进了对于楼市的放松。

注意这里的限购放松几乎是完全放开，苏州买房120平以下，每个家庭或个人最多买三套，但是120元平以上的房子却可以随便，买个100套也可以。而且买房并不需要落户，也不需要社保证明和工作证明。

这就意味着这两个城市已经率先开始抢购房者了。

而其他一二线城市是否会跟进？这就成了楼市出现变动的一个关键点。

现如今已经明确的就是，如此大的力度。市场会出现三个重大的变化。

第一个人口将继续向一二线核心城市集中。

一二线城市的放开将进一步虹吸345线城市的资源和人口。购买力完全向一二线城市集中，推动一二线城市的复苏。但是其他的城市恐怕很难有购买力能够维持市场回暖。

第二个变化，楼市可能要复苏。

而现在的策略是，如果你是在一二线城市核心区域的房子，那么你可以继续持有。但如果你并非是这些区域的房子，那么你可以趁着回暖的行情，把房子卖掉。

第三个变化，投资者可能会率先入场。

综上所属，面对楼市变化，购房者应该早做准备。该买的要买，该买的要买。大潮来临，留给我们去准备的时间已经不多了。